Сайты служащие для поиска жилья в Польше разнообразны. Их больше 100, однако толку от этого нет, так как информация везде дублируется. Мы собрали основные и самые крупные порталы, на которых можно что-то найти.
Table of Contents
Сайты для поиска жилья в Польше
Наверное одним из более эффективных способов найти жилье — социальные сети. Преимуществом в поиске на таких платформах является отсутствие или снижение к минимуму роли посредников. Зачастую кто-то съезжает и на свое место кого-то ищет. Таким образом может получится дешевле, чем через фирму посредника. Хотя есть и сайты, на которых можно встретить объявления от владельцев. Все эти сайты примерно похожи между собой, поэтому расписывать каждый нету смысла. Разумеется объявления могут дублироваться на разных сайтах.
Список основных сайтов, на которых можно снять жилье в Польше:
- https://www.olx.pl/
- https://www.okolica.pl/
- https://sprzedajemy.pl/
- https://gratka.pl/
- https://www.domiporta.pl/
- https://gethome.pl/
- https://www.otodom.pl/
Поляки не хотят сдавать жилье иностранцам
Не имеет значение откуда приехал человек, для польского права он является иностранцем. Их опасения не напрасны. Для иностранцев, которые не знают местных законов, вся эта ситуация выглядит очень странно. И вот здесь, нужно как следует разобраться. Боязнь и нежелание сдавать жилье в Польше заключается в том, что квартиросъемщик перестанет платить. А арендодатель ничего не сможет сделать. Как бы это странно не звучало но это факт. На подсознательном уровне у нас всех формируется мышление. Если человек приехал издалека, значит в поисках чего-то лучшего. Если ищет что-то лучше, значит все плохо. Если все плохо, значит нету денег.
Если сдать квартиру иностранцу, который перестает платить, то выселить его можно только через суд. Обычно такие процессы длятся около 5 лет. А в этот момент нужно оплачивать коммунальные счета. Мало того, что человек будет жить бесплатно, так ещё и счета за него оплачивай. Что бы вы сделали на месте арендодателя? Выселить силой не получится, так как это уголовное дело. Если поляк силой попытается выселить из своей квартиры другого поляка, он может достать 3 года тюрьмы. А вот за такое же действие в сторону иностранца — 4,5 года тюрьмы.
Естественно весь текст написан очень упрощенно и сжато. На самом же деле здесь много нюансов и юридических тонкостей, при разборе которых получилась бы небольшая брошюра. Но суть остается неизменной.
Как выселить недобросовестного квартиросъемщика?
Наверное после прочитанного у вас осталось много вопросов? Чтобы долго не стоять на одном месте, отвечу коротко и быстро. Первый способ — подписание разовой аренды. По польски это «Umowa najmu okazjonalnego». Суть её заключается в том, что она обходит некоторые судебные разбирательства. Такой договор сразу приводит к возбуждению исполнительного производства. Без ожидания, пока городской муниципалитет предоставит дополнительное жилье для квартиросъемщика. Проще говоря, позволяет органам исполнительной власти немедленно выставить на улицу недобросовестного арендатора.
Способ второй — более радикальный. Продажа квартиры вместе с жильцами специальным фирмам, которые занимаются проблемными ситуациями. Они то уж точно знают что в таких ситуациях делать.
Третий способ — сделать огласку в СМИ. Здесь уже рассчитано больше на удачу, что под всем шумом и давлением, квартиросъемщик сам захочет выехать.