Коммунальные оплаты в Польше за квартиру в 60м2, разбор квитанции. Речь пойдет об обычной квартире в многоквартирном доме, такой же, как и у большинства читающих эту статью.

Как насчитывают коммунальные оплаты

В Польше коммунальные оплаты за свое жилье может насчитываться несколькими способами и все они разные. Цены на предоставление услуг тоже могут отличаться, всё зависит от Города в котором вы живете, района, а так же от вашей rady osiedlowej это что-то наподобие нашего ЖЭКа. Сейчас строят многоэтажные дома, у которых имеется своя собственная котельная, а газовое оборудование вообще не предусмотрено проектом. В таких домах цены на предоставление услуг будут немного дешевле, но и добавляются дополнительные пункты, за которые нужно платить, в виде частной охраны, шлагбаума при въезде во двор и т.д. Мы же будем рассматривать классическое здание, примерно 1980-х годов постройки, без охраны, без ограждения и без шлагбаума.

Например, коммунальные оплаты, где написаны услуги и их стоимость. Всё зависит от вашей жилплощади и количества людей прописанных в ней. Чем больше людей прописано, тем больший лимит дается на использование услуг. В нашем случае, квартира площадью 60м2, в которой прописан один человек. И далее будем разбирать всё по пунктам.

Что входит в коммунальные оплаты

1. Эксплуатация. Сюда включены все услуги предоставления электричества, труб, воды, канализации и т.д которая подводиться к вашей квартире. Проще говоря — оплата ЖЭКу, за то что ваш дом стоит на его территории и за то, что он вас обслуживает. Чем больше ваша жилплощадь, тем больше вы платите.

2. Налог на недвижимость. С этим думаю всё понятно. Он так же зависит от величины вашей квартиры.

3. Уборка. Здесь речь идет об уборке подъезда. Каждый день, рано утром весь подъезд заметается и моется. Оплата взимается так же исходя из метража вашей квартиры. Для меня это странно, так как один может иметь квартиру в 100м2, а другой 30м2, а платить будут один в три раза больше, другой в три раза меньше соответственно, хотя пользуются подъездом абсолютно одинаково. Стоимость данной услуги 50 грош за 1м2 от вашей квартиры. Как мы видим имея квартиру в 60м2, ежемесячная оплата за уборку подъезда составляет 30 злотых.

4. Поддержание общественной территории. Здесь речь идет об услугах дворника, а так же мелких ремонтных работах на территории двора. Спил ветхих деревьев, покраска парковочных мест, установка ограждений, латание дыр в асфальте и т.д. Что так же непосредственно зависит от размера вашей квартиры.

5. Электроэнергия. Здесь оплата осуществляется за саму услугу подачи электроэнергии. Квитанция за свет идёт отдельно, от той фирмы, которая предоставляет вам услугу энергоснабжения и с которой у вас подписан договор.

6. Лифт. До сих пор не понимаю все эти тонкости оплаты, почему размер квартиры связан с обслуживанием лифта. Опять видим, что чем больше квартира, тем больше платим за использование лифта.

7. Если дословно переводить, то получается, что-то наподобие ремонтного фонда, в который скидываются все жильцы. Проще говоря ремонт подъезда и прилегающей территории. Цена снова зависит от вашей жилплощади, а не равномерно распределяется на всех жильцов дома.

8. Домофон. Оплачивается услуга обслуживания и эксплуатации.

9. Холодная вода и канализация. Здесь уже показана цена за м3.

10. Подогрев воды. Хочу обратить особое внимание, что это не горячая вода, а услуга подогрева. Лимит на одного человека составляет 3.3 м3 в месяц. Нам за воду приходят квитанции с большим перерасходом и огромными доплатами, примерно 100 злотых в месяц за воду. Когда мы пошли в ЖЭК, узнать почему столько много нужно платить за воду и как она считается, нам все подробно рассказали.

Холодная вода идёт по тарифу указанному в квитанции 11.79 злотых за 1м3, а вот горячая — это та же холодная вода, только плюс услуга подогрева, то есть 11.79 + 19.06 = 30.85 злотых за м3 течёт из горячего крана. И вот что мы имеем в итоге: включив два крана одновременно — холодная и горячая вода будут суммироваться 11.79 + 30.85 = 42.64 за м3. Здесь легко можно посчитать сколько стоит принять ванну.

Среднестатистическая ванна имеет объем 180 литров. Но полную набирать не будем, т.к нам самим нужно поместиться в неё. Для простоты подсчёта, наберём 100 литров воды. Мы включаем два крана одновременно из которых бежит холодная вода, и холодная но уже подогретая. 1м3 такой воды стоит 42.64, но мы набираем не 1000 литров, а 100, соответственно стоимость принятия ванны составляет 4.26 злотых, что приравнивается примерно к 1 евро.

11. Центральное отопление. В большинстве квартир стоят счётчики на батареях с регулированием уровня температуры тепла. Поэтому в данном пункте приведена примерная стоимость плюс минус, сколько понадобиться на отопление вашей жилплощади.

12. Газ. Здесь цена показана за доставку газа к вам в квартиру. Дело в том, что с 2014 года газ измеряется не в м3, а в киловатт в час, так же как электричество. Поэтому стоит ожидать ещё дополнительную квитанцию. Но она не существенная. В месяц выходит около 15-20 злотых.

13. Вывоз мусора. С этим думаю вопросов не возникнет. Каждый прописанный человек платит 25.50 злотых в месяц, за услугу вывоза мусора.

14. Страховка. Оплата зависит от тарифа, что будет покрывать ваша страховка.

В заключение. коммунальные оплаты в Польше составляют, минимум 698.44 злотых. Это приравнивается к 187.5 долларов, для квартиры в 60м2, плюс возможный перерасход. Много это или мало, решать вам.

Tags:

13 Comments

  1. 1л холодной воды стоит 11.79
    1л горячей воды стоит 11.79 + 19.06 = 30.85
    По вашей логике: 1л смешаной воды стоит 11.79 + 30.85 = 42.64, хотя это цена 2л воды (1л холодной и 1л горячей). Так что 1л смешаной воды стоит 21.32 если набирать ванну поровну с двух кранов

    1. Для нас тоже было это странно. Мы пошли в спулдельню, (жэк) и там нам так объяснили. Холодная вода – это холодная вода, а вот горячая – это холодная + подогрев. Другими словами с одного крана течет холодная, на которую стоит свой счетчик и с другого крана- горячая (холодная + подогрев) на которую стоит другой счетчик.

      1. Да, они правы. Но в ёмкость объёмом 100 литров невозможно вместить одновременно 100 л холодной и 100 л горячей воды. Поэтому Сергей “более прав”: 100 л тёплой воды будут иметь приблизительно указанную им цену, которая колеблется пропорционально температуре воды в ёмкости (ванне)

        1. Я это прекрасно понимаю, однако, в жеке нам сказали, что в квитанции написан пункт 9 – холодная вода и слив отдельно, а пункт 10 – подогрев воды, также отдельно оплачивается, поэтому они складываются и выходит сумма, которая была написана в статье.

      2. То есть, если, например, счётчик холодной воды – это 10м3, то оплата как за холодную+канализация (итого 20м3), а горячая счётчик – 5. Как происходит расчет за горячую? 5м3 холодной воды + подогрев этой воды? Или как расчет происходит?

        1. В статье показан расчетный счет за коммунальные платежи дома, который подключен к городской котельне. В новостроях, где имеется своя котельная там немного по другому. Так вот, оплата за централизованную подачу воды, как нам объяснили в жеке, происходит примерно так, как вы написали в комментарии. Это очень дорого, поверьте. Раз в пол года, может прийти квитанция о том, что превысили лимит и нужно доплатить. Даже по 1200 злотых приходилось доплачивать. Оно так накручивает, что выходило по 150 кубов в год на 3 человека.

  2. Сергей, не сто́ит убеждать оппонента, если он не имеет представления об элементарных математике и физике.

    1. Да в том то и дело, что приходится платить как указано в квитанции. Лишний раз кран страшно открыть. К примеру, раз в пол года приходит перерасчет по воде, и однажды нам пришла недоплата на 1500 злотых (400$) за пол года. По счетчикам накрутило 150 кубов воды, даже в жеке были удивлены, хотя это практически нереально за 6 месяцев столько использовать.

      1. А нам пришло за 140 кубов (хотя раньше было 40 кубов) – 5 тыс злотых заплатить. Мы в ужасе. Не понимаем откуда такая сумма. Живем втроем. 32 квадрата жилье. У кого 70 квадратов и 6 человек живет, то заплатили только 1200 злотых перерасчета за воду в столице.

        1. смотрите, у нас тоже такое было, еще давно на съемном жилье. При подсчете, там выходил расход 1000 литров в день. Хотя понятно, что это нереально, на секундочку, полная ванна имеет 180 литров воды)) там дело в том, что могли по допустить ошибку в показаниях счетчика, перепутать квартиру, или банально, где-то течет труба. Это нужно выяснить у управдома

  3. Уважаемые жители города.В каждом доме есть счётчики по расходу воды.Понаблюдайте сколько Ваш дом в сутки расходует воду,свет ,газ. Очень много квартир сдающие по суточно..Кто как расходует воду,пусть смотрят ,те кто сдает..( приехали на 1сутки)кран не закрывается,течет вода горячая в канализацию,а подогрев мотает в доме. А мы платим.А ещё в квартирах есть ЧП,готовят еду,пекут,на продажу,а дом платит.Потому такие приходят распечатки.Жеки в пивницах могут сами сливать горячую воду на промыв канализации,их никто не контролирует,пока Вы спите или на работе..А вода уходит и цены растут.Вот такой бизнес с наших карманов.Очень жаль.

  4. Подскажите пожалуйста сколько воды горячей выделяеться на одного человека ?

    1. Добрый день, все очень индивидуально, зависит сколько людей прописано, какая подача воды (централь, или котел в доме/бойлер квартирный), однако, согласно данных министерства инфраструктуры, общее количество воды холодной и горячей на человека в сутки 60-100 литров.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *